Ипотека для учителей: процентные ставки, взносы и другие условия предоставления кредита
В течение последних лет кредитоспособность учителей, по оценке банков, была настолько низка, что все учителя негласно были в "черном" списке на выдачу ипотеки. Для решения этой проблемы и поддержки учителей разработана специальная государственная программа льготного кредитования учителей с пониженной процентной ставкой и суммой первоначального взноса. На каких же условиях учителя могут получить ипотеку в 2014-2015 году? Читайте в нашей статье.
Программа льготного кредитования учителей существует уже несколько лет, и многие педагоги воспользовались ей для решения своего жилищного вопроса.
Кто может получить льготную ипотеку для учителей?
- учителя, работающие в государственных или муниципальных образовательных учреждениях начального (общего), основного (общего), среднего (полного) общего образования;
- учителя, имеющие право на субсидию по программе программой поддержки молодых учителей при ипотечном кредитовании или:
- не имеющие права на субсидию, но имеющие общий педагогический стаж более 3-х лет и работающие на последнем месте работы более 6 месяцев;
Условия льготного кредитования для учителей 2014 г.
- минимальная сумма ипотеки — 300 000,00 рублей
- первоначальный взнос: 10%, 20% или 30% от суммы кредита
- срок ипотеки: 3 - 30 лет
- возраст учителя — до 35 включительно
Семья учителя может взять ипотеку на льготных условиях, если учителем работает хотя бы один из членов семьи. Максимальное число созаемщиков — 4 человека, они должны быть близкими родственниками (супруги, дети, братья и сестры). В качестве первого взноса можно использовать материнский капитал, однако в этом случае размер собственных средств заемщиков должен быть не менее 10% от суммы кредита.
Какие виды недвижимости можно купить по льготной программе?
- Квартиры на вторичном рынке (приобретение готового жилья);
- Дома с земельным участком (включенных в список домов для льготного кредитования);
- Квартиры в строящихся домах (из утвержденного списка).
Процент ипотечного кредита для учителей — от 8,5% в зависимости от приобретаемого объекта недвижимости.
В целом можно сказать, что это вполне приемлемое предложение для учителей, когда средний процент по ипотеке в коммерческих банках для обычных граждан составляет 12-14%.
Государственная программа ипотеки "Молодые учителя", в частности, направлена на повышение престижа и социального статуса учительской профессии. Она позволят учителям купить собственное жилье, что делает профессию привлекательной для выпускников педагогических вузов, которые в прошлые годы не были заинтересованы идти работать в школу.
Для получения кредита на льготных условиях необходимо обращаться в Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) и банки-партнеры.
Ипотечный продукт «Молодые учителя» разработан АИЖК для кредитования приобретения жилья молодых учителей в рамках Постановления Правительства №1177 от 29.12.2011 «О порядке предоставления и распределения субсидий на возмещение затрат в связи с предоставлением учителям общеобразовательных учреждений ипотечного кредита».
Список банков, в которых можно получить ипотеку на льготных условиях:
0
