|
Ремонт подъезда: как проконтролировать
|
|
|
Екатерина_Пашкова | Дата: Среда, 13.04.2016, 22:41 | Сообщение # 1 |
| Сообщений: |
7235 |
| Награды: |
285 |
| Статус: |
Offline |
|
Когда пришли жильцы нашего дома собирать подписи за ремонт подъезда, я написала, что против. Они меня взбудоражили как-то, мы даже повздорили, я было хотела обратиться в ЖЭК за пояснениями, но... пыл угас и никуда не пошла.
И вот Lora22 напомнила об этой проблеме, рассказывая как получить законное свое.
Я живу уже, наверное, в 4 квартире за последние годы, и видела ремонты в подъездах. Где-то становилось лучше, где-то хуже, в основном примерно все также. В своем новой квартире, где я сейчас живу, обычный подъезд. Не супер, но и не отстой. Обычный. Но есть пара проблем: на одном межэтажье неприличные картинки и надписи, и на первом этаже степы сыпятся и грязные. В целом подъезд не мешало бы помыть.
Переехав, я оценила подъезд и все собиралась перекрасить стены там, где разрисовано. Думаю, отколупаю кусочек стены с краской, закажу в магазине такой же в точности цвет и просто покрашу. И вот в такой день, после моих очередных мечт, что, может, летом соберусь покрашу, приходят женщины и, поскольку я отказалась от ремонта (женщины сказали, что покрасят подъезд заново) и мы повздорили, я так и не рассмотрела, от чего отказалась.
Вернее, там был листок, было написано "ремонт подъезда" и какая-то сумма. Думаю, что 2,2 млн рублей. Ну просто 220 тыс. на 9-этажный подъезд, наверное, маловато. А 2,2 млн на 18-подъездный дом маловато. То есть вроде бы 2,2 млн на подъезд.
Как сказали женщины, просто покрасят, хорошего ремонта (я говорю, может, плитку положат) не ждите - это в элитке.
И вот мне хочется узнать, как бы мне узнать, сколько ж все-таки у нас уйдет на ремонт, и, если все-таки 2,2 млн, хотелось все-таки это заметить. Куда обратиться? В те организации, что на листочке написаны? В домоуправляющую компанию?
13.04.2016
|
|
|
|
| |
|
|
Мирра111 | Дата: Четверг, 14.04.2016, 11:12 | Сообщение # 2 |
Мирра111
Ранг: Магистр (?)
Группа: Пользователи
Должность: не учитель
|
| Сообщений: |
638 |
| Награды: |
5 |
| Статус: |
Offline |
|
Екатерина_Пашкова, почему у Вас этим (ремонтом подъезда) жильцы занимаются?
14.04.2016
|
|
|
|
| |
|
|
Екатерина_Пашкова | Дата: Четверг, 14.04.2016, 11:14 | Сообщение # 3 |
| Сообщений: |
7235 |
| Награды: |
285 |
| Статус: |
Offline |
|
Мирра111, жильцы как активисты собирали подписи в решениях этого собрания, наверное. Видимо, чтобы израсходовать накопившиеся за капремонт деньги, нужно желание жильцов.
Кстати, вот еще. Если не хватает на нормальный ремонт, так надо подождать, накопить и сделать нормальный. Ну или сделать именно капитальный ремонт - трубы какие-то заменить, еще что-то полезное.
14.04.2016
|
|
|
|
| |
|
|
Мирра111 | Дата: Четверг, 14.04.2016, 11:20 | Сообщение # 4 |
Мирра111
Ранг: Магистр (?)
Группа: Пользователи
Должность: не учитель
|
| Сообщений: |
638 |
| Награды: |
5 |
| Статус: |
Offline |
|
Екатерина_Пашкова, у нас немножко не так всё происходит. В квитанции об оплате есть строчка "содержание общедолевого имущества", на эти деньги УК производит необходимый ремонт в доме. Нашему дому 10 лет, ремонт в подъезде делали два раза (побелка+покраска).
14.04.2016
|
|
|
|
| |
|
|
Екатерина_Пашкова | Дата: Четверг, 14.04.2016, 11:28 | Сообщение # 5 |
| Сообщений: |
7235 |
| Награды: |
285 |
| Статус: |
Offline |
|
Мирра111, все остальное они умудряются делать без подписей, а в этот раз вот пошли по квартирам. Может, просто попали на меня, а не попали бы, я бы и не знала о таких расходах.
Цитата Мирра111 (  ) Нашему дому 10 лет, ремонт в подъезде делали два раза (побелка+покраска).
Ну я в общем-то не против ремонта. Подъезд, действительно, можно обновить, и будет только лучше. Интересно, сколько это стоит.
У меня нет телефона с фотоаппаратом, но сделаю пару фотографий :-)
14.04.2016
|
|
|
|
| |
|
|
Практик | Дата: Четверг, 14.04.2016, 11:35 | Сообщение # 6 |
Практик
Ранг: Доцент (?)
Группа: Пользователи
|
| Сообщений: |
1256 |
| Награды: |
28 |
| Статус: |
Offline |
|
Цитата Екатерина_Пашкова ( ) Куда обратиться?
Неплохо бы выяснить, кто инициатор ремонта. ТСЖ, УК, или группа жильцов. Или это заложено в решениях общего собрания, или разовая инициатива. И, разумеется, откуда пойдут деньги.
В любом случае инициатор обязан предоставить Вам смету. Цены могут быть задраны сильно, или в разумных пределах - это к спецам.
Но объём работ, чего и сколько должны сделать - увидеть можно.
14.04.2016
|
|
|
|
| |
|
|
Мирра111 | Дата: Четверг, 14.04.2016, 11:50 | Сообщение # 7 |
Мирра111
Ранг: Магистр (?)
Группа: Пользователи
Должность: не учитель
|
| Сообщений: |
638 |
| Награды: |
5 |
| Статус: |
Offline |
|
Цитата Екатерина_Пашкова ( ) все остальное они умудряются делать без подписей,
У нас на ремонт подъезда подписи не собирали никогда. Один раз предлагали потратить деньги либо на расширение детской площадки, либо на тротуарную плитку около дома, народ выбрал плитку. Тут вопрос был не в выборе, а в первоочерёдности. Выложили плитку, через год расширили детскую площадку.
Возможно оттого, что дом у нас относительно новый мы видим работу УК: территория постоянно обустраивается, озеленяется, во дворе и в подъезде чисто, отличная детская площадка (малышковая зона) + спортивная площадка для подростков. Регулярно обновляется асфальт на проезжей части у дома. Проблема только одна - парковка.
14.04.2016
Сообщение отредактировал Мирра111 - Четверг, 14.04.2016, 11:50
|
|
|
|
| |
|
|
atschool | Дата: Пятница, 15.04.2016, 20:16 | Сообщение # 8 |
atschool
Ранг: Магистр (?)
Группа: Пользователи
Должность: учитель
|
| Сообщений: |
257 |
| Награды: |
6 |
| Статус: |
Offline |
|
мы периодически (раз в 3-4 года) сами ремонтировали. предварительно собираем деньги, покупаем материалы, на следующий день белим и моем за собой, а через день красим. есть больные, беременные, никого не заставляем, кто не может физически, готовит обед и т.п. за два дня со своим подъездом в пятиэтажке управлялись спокойно.
Но теперь новая напасть - ЖКХ (раньше у нас он давно распался). И администрация активно его продвигает, а сдавать деньги и туда, и сюда вряд ли будут. В договорах говорится лишь о мелком ремонте, я не подписала и услышала, что в любом случае, если наберется какое-то количество подписавших, то будет считаться принятым.
Как вариант ТСЖ, но со всем домом разбираться канитель большая (110 квартир).
А подъезд тоже моем сами, каждый свой пролет. Но зато чисто.
15.04.2016
|
|
|
|
| |
|
|
Екатерина_Пашкова | Дата: Пятница, 26.05.2017, 18:40 | Сообщение # 9 |
| Сообщений: |
7235 |
| Награды: |
285 |
| Статус: |
Offline |
|
В итоге, чем дело кончилось. Ремонт в подъезде должен проводиться примерно раз 3-5 лет, это входит в стоимость обслуживания жилья, дополнительно ничего собирать не нужно, нужна просьба жильцов, если ЖЭК сам не делает (это примерно, точные законы можно найти в сети).
В итоге ремонт сделали и я очень расстроилась. А сегодня опубликовали отчет, согласно которому на подъезд выделили все-таки не 2,2 млн, а на дом 1,9 млн, то есть на подъезд 107 070 руб. Что, конечно, немного, 9 этажей + лифт.
Сделали ремонт не точечно, где, требовалось, а везде.
Вот выкладываю фото. Это нормально?
26.05.2017
|
|
|
|
| |
|
|
alsergast | Дата: Пятница, 26.05.2017, 19:59 | Сообщение # 10 |
alsergast
Ранг: Профессор (?)
Группа: Пользователи
|
| Сообщений: |
4335 |
| Награды: |
58 |
| Статус: |
Offline |
|
Цитата Екатерина_Пашкова (  ) Вот выкладываю фото. Это нормально?
Впечатляюще... Особенно лестница и цифры) Это сразу после ремонта?
26.05.2017
|
|
|
|
| |
|
|
Екатерина_Пашкова | Дата: Пятница, 26.05.2017, 20:05 | Сообщение # 11 |
| Сообщений: |
7235 |
| Награды: |
285 |
| Статус: |
Offline |
|
alsergast, сразу после ремонта было так же в точности, кроме того места, где потрескалось. Потресканного не было. Фото сделала сегодня, ремонт был прошлым летом. Просто сделанные ранее фото потеряла, а сегодня, после публикации отчета о затраченных средствах, все-таки опять сделала фото. Все это время хотела написать отзыв в администрацию.
26.05.2017
|
|
|
|
| |
|
|
alsergast | Дата: Воскресенье, 28.05.2017, 11:07 | Сообщение # 12 |
alsergast
Ранг: Профессор (?)
Группа: Пользователи
|
| Сообщений: |
4335 |
| Награды: |
58 |
| Статус: |
Offline |
|
Где потрескалось, своими силами не получится, потому что там явно трещи на в стене (а это уже капиталка). Остальное же... Такое ощущение, что то ли в темноте делали, то ли Равшана с Дамшутом нанимали)
28.05.2017
Сообщение отредактировал alsergast - Воскресенье, 28.05.2017, 11:08
|
|
|
|
| |
|
